Financiamento imobiliário: pesquisar é importante na hora de comprar um imóvel

Financiamento imobiliário: pesquisar é importante na hora de comprar um imóvelMuitas pessoas, quando buscam um imóvel para comprar, acabam deixando de lado a pesquisa pela melhor condição de financiamento. Os futuros proprietários precisam ficar atentos para que no final não paguem mais do que deveriam. E a melhor saída para evitar gastos excessivos é pesquisar e aproveitar já que, atualmente, vários bancos anunciaram reduções de juros em diversas linhas de crédito.

As taxas de juros são diferenciadas e, apesar de as diferenças parecerem mínimas, no final as parcelas sofrem impactos significativos. Além dos juros, é necessário analisar o custo efetivo total cobrado pela instituição, que agrega outros encargos, entre eles seguro de vida do mutuário, do imóvel e tarifa de administração do contrato.

Vale lembrar que a idade de quem solicita o financiamento imobiliário, o valor da entrada e o prazo de pagamento, são levados em consideração na hora de calcular o custo efetivo total.

O exemplo a seguir mostra que,  para adquirir um imóvel que custa R$ 350 mil, um casal de 35 anos, financiando R$ 250 mil por vinte anos, na tabela SAC (onde o valor cai ao longo do tempo), a primeira parcela oscila de R$ 2.916 a R$ 3.350.

Confira a seguir as condições do financiamento imobiliário nos grandes bancos

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Fonte: Folha.com

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