FGTS: o que você precisa saber na hora de financiar um imóvel

FGTS: o que você precisa saber na hora de financiar um imóvelMuitas pessoas sabem que é possível utilizar o FGTS para financiar um imóvel. O que a maioria não sabe é quando, como e em quais imóveis. Para não ocorrer dúvidas e erros, reunimos algumas dicas e alertas, confira a seguir:

  • O financiamento só é concedido para os brasileiros ou estrangeiros com visto permanente;
  • Pessoas maiores de 18 anos ou emancipados;
  • Sem restrições no nome;
  • O futuro proprietário precisa ter renda comprovada e não pode ter outro financiamento em seu nome;
  • Não pode ter utilizado o FGTS para financiar outro imóvel;

A partir daí uma simulação é feita com base em alguns dados como, renda familiar, idade e estado civil, e através dela é possível saber o valor do financiamento que será concedido.

O financiamento com o FGTS não é liberado para as seguintes situações:

  • Compra de terrenos, lotes e imóveis para fins comerciais;
  • O uso para financiamento para terceiros. ( Exemplo: parentes)
  • Reformas de imóveis

A utilização do FGTS só será liberado se o imóvel estiver cadastrado no Cartório de Registro de Imóveis e em boas condições de uso imediato. Além dessas exigências, o lugar pretendido deve estar localizado na cidade onde o interessado mora, trabalha ou realiza sua principal atividade há pelo menos um ano

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Fontes: Criando Juízo; Pense Imóveis

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