Quatro apartamentos mais caros de São Paulo

Quatro apartamentos mais caros de São PauloUm sonho para poucos, assim são os apartamentos mais caros de São Paulo. De acordo com a pesquisa realizada pelo site 123i, o metro quadrado desse tipo de imóvel chega a custar R$ 30.000,00. Além do preço alto, os imóveis de luxo contam com bastante espaço, para estar nessa lista, eles precisam ter no mínimo 500m², quatro suítes e seis vagas na garagem, condomínios com seguranças 24 horas, áreas de lazer espaçosas e com alguns mimos, como piscina aquecida, spa, jardins e até quadra de tênis.

Comprados por um público seleto, famosos, banqueiros e grandes empresários, os apartamentos mais caros de São Paulo, ao contrário do que muitos pensam, ficam localizados em áreas estratégicas, isto é, as regiões centrais, os grandes centros urbanos e financeiros.

Confira a seguir os imóveis  mais caros de São Paulo:

Em primeiro aparece o prédio L’Essence Vnc, localizado fica em Vila Nova Conceição, o bairro mais valorizado de São Paulo, agrega o metro quadrado que custa em média R$ 30.000,00. Quanto aos apartamentos, a unidade custa cerca de R$ 21,1 milhões.

Quatro apartamentos mais caros de São PauloO Maison Madeleine agarrou a segunda colocação, localizado também no bairro Vila Nova Conceição, o edifício possui o metro quadrado no valor de R$ 28.000,00. Por lá, cada apartamento não sai por menos de R$ 17,9 milhões.

Quatro apartamentos mais caros de São PauloEm terceiro aparece o Franz Schubert, o prédio que fica no Jardim Paulistano agrega o metro quadrado no valor de R$ 28.000,00, já o apartamento não sai por menos de R$ 17,6 milhões.

Quatro apartamentos mais caros de São PauloO Parque Alfredo Volpi e todo o seu clima bucólico aparecem na quarta posição. O prédio que fica no bairro Cidade Jardim possui o metro quadrado com preço médio de R$ 28.000,00, e cada apartamento custa cerca de R$ 15,1 milhões.

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Fonte:Revista Exame

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Dicas para quem pretende comprar um imóvel no feirão da casa própria

Dicas para quem pretende comprar um imóvel no feirão da casa própriaA Caixa Econômica Federal está realizando, até o dia 10 de junho, o seu 8° Feirão da Casa Própria. O evento que já aconteceu em cinco cidades (Belo Horizonte, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, Brasília) e passará por mais oito (São Paulo, Curitiba, Fortaleza, Uberlândia, Campinas, Porto Alegre, Belém, Florianópolis), oferece mais de 430 mil imóveis, novos e usados e com ótimas condições de pagamento.

Outra grande vantagem do Feirão é que em apenas um só lugar o visitante encontrará imobiliárias, construtoras, incorporadoras, corretores, cartórios e os agentes da Caixa responsáveis por orientar, analisar e liberar o financiamento. Porém, toda grande compra exige um cuidado, para isso reunimos algumas dicas para as pessoas que pretendem comprar um imóvel no Feirão da Casa Própria.

1 – Antes de fechar qualquer negócio pesquise e compare os preços

2 – Preste bastante atenção nos juros, eles mudam de acordo com o valor do imóvel e do financiamento. O mais indicado é consultar outros bancos, sem esquecer-se de adicionar na comparação as taxas administrativas e encargos cobrados por cada instituição financeira. Para facilitar utilize o simulador online oferecido pelos bancos.

3 –  Faça sempre um planejamento antes de qualquer coisa, pois o financiamento irá comprometer a renda familiar por muitos anos. O ideal é que a prestação não comprometa mais de 30% da renda familiar e é bom ter cerca de 50% do valor do imóvel depositado em FGTS, poupança ou em aplicações, afirma Marco Aurélio luz, presidente da AMSPA .

4 – Caso o seu interesse seja em adquirir um imóvel na planta, certifique-se da idoneidade da construtora da construtora, solicitando o CNPJ e consultando o Procon e reveja no Post sobre esse tipo de compra.

5 – Para os que buscam um imóvel usado, alguns detalhes são importantes, como: conferir a matricula do imóvel no Cartório de Registro, e seu estado. Uma dica é conversar com os vizinhos e coletar mais detalhes sobre o local.

6 – Após escolher o imóvel, antes de fechar o negócio, peça ao banco ou a construtora uma projeção da primeira até a última parcela da prestação. Caso o financiamento seja feito diretamente com a construtora e a dívida seja repassada para o banco solicite uma simulação.

7 – Não pague nenhum valor que estiver fora do contrato. Em muitas das situações, o futuro mutuário acaba pagando taxas abusivas como, a SATI e Corretagem sem saber da sua ilegalidade e depois quando vai atrás dos seus direitos tem dificuldade de comprovar o pagamento feito à parte, alerta o especialista.

8 – Faça um arquivo, guarde toda a documentação, anúncios, folders, fotos de maquetes e cartões. Isso servirá como prova caso algo não seja feito de acordo com o prometido.

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Fonte: Revista Exame

 

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Festival de lanchas seminovas da Schaefer Yachts acontecerá em São Paulo e no Rio de Janeiro

Festival de lanchas seminovas da Schaefer Yachts acontecerá em São Paulo e no Rio de JaneiroQuem está procurando uma nova lancha, para comprar, é bom se programar. Pois, entre os dias 18 e 27 de maio, a Schaefer Yachts realizará no Guarujá, litoral de São Paulo seu Festival de Seminovos. O estaleiro levará para a Marina Porto Sol toda a sua linha Phantom, que estará com condições especiais para pagamento.

Os interessados que não puderem ir até São Paulo, não se preocupem, pois entre os dias 07 e 10 de junho será a vez da cidade de Angra dos Reis, no Rio de Janeiro, receber o Festival de Seminovos. A Schaefer Yachts exibirá suas lanchas Phantom nas marinas Verolme e Porto Frade, também com condições especiais para pagamento.

Vale ressaltar que todos os barcos à venda já são revisados. Portanto anote na agenda e não perca essa oportunidade!

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Fontes:Revista Náutica; Bombarco

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Volkswagen Polo: de pai para filha

Volkswagen Polo: de pai para filhaDepois do Dia das Mães, vem o Dia? Dos Pais. Calma, não encurtamos o calendário e nem pulamos nenhum feriado, inclusive sabemos que essa data é comemorada em agosto. Porém, quem parece estar adiantando as suas comemorações é a Volkswagen. A marca, juntamente com a DDB de Londres, produziu e já está sendo veiculado o comercial para o novo Polo, que mostra o forte carinho entre pai e filha.

A propaganda, que já arrecadou mais de 100.000 views em apenas três dias de veiculação, retrata a proteção que um pai oferece para a sua filha, desde o seu primeiro momento de vida. E para garantir que a sua menina tenha um futuro seguro, pelo menos no setor automotivo, o pai a presenteia com um Volkswagen Polo.

Vale destacar que o comercial não possui legendas e nem diálogos, e mesmo assim, o conceito pode ser facilmente entendido em qualquer parte do mundo!

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Fonte: Blogcitário;

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Harley Davidson Softail Slim, a moto do filme Os Vingadores


Harley Davidson Softail Slim, a moto do filme Os VingadoresMilhares de pessoas já foram ao cinema assistir Os Vingadores, porém muitas saíram de lá com uma dúvida: qual é a moto que aparece em uma pequena cena do Capitão América? Pois bem, fim do mistério: é uma Harley Davidson Softail Slim. A incrível motocicleta, com visual renovado, foi produzida em parceria com a Marvel Comics, especialmente para o longa.

Harley Davidson Softail Slim, a moto do filme Os VingadoresAs motocicletas estão se tornando, a cada dia que passa, “figurantes” indispensáveis nas telonas e no filme solo do Capitão América não foi diferente. A Harley Davidson produziu, especialmente, cinco modelos semelhantes aos fabricados para a Segunda Guerra Mundial.

Sem dúvidas, a combinação Capitão América e Harley Davidson deu certo.

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Fonte:Best Riders

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